Eerste Van Swindenstraat 159
1093 GB Amsterdam
Huurprijs € 1.750 p.m.
ROYAAL UNIEKE KANS OM NU IN DE EERSTE VAN SWINDENSTRAAT TE KOMEN WONEN! In de levendige Dapperbuurt bieden wij u dit prachtig ingedeelde driekamer Appartement van ca. 68 m2 met twee ruime slaapkamers. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping met een zonnig balkon op het zuiden. Omgeving De woning ligt in de Dapperbuurt tussen het Oosterpark Tropenmuseum, de gezellige Dappermarkt en op loopafstand van Artis, de Amstel en Brouwerij ‘tIJ. Het centrum van Amsterdam ligt op nog geen 12 minuten fietsen. Amsterdam Oost heeft veel te bieden; Trendy bar Botanique met zonnige terrassen en restaurant Rijsel, winkels- De Biertuin. Op loopafstand de supermarkten Albert-Heijn, Hartje Oost De Dapperbuurt en de Javastraat diverse viswinkels, groenteboeren en slagers. Op loopafstand het Badhuis café, het culinaire Beukenplein en het winkelgebied Oostpoort met o.a. winkels als H&M, HEMA, Rituals, Marqt en Sportcentrum Oost. Amsterdam Oost is ruim opgezet met brede straten en veel groen aanwezig; Park Frankendael-Flevopark en Oosterpark. Bereikbaarheid Het appartement is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De verkeerader A-10 is gemakkelijk met de auto te bereiken via de Piet Hein-tunnel of via de Middenweg en op loopafstand van het Muiderpoortstation en metrohalte Witbautstraat. In de Linnaeustraat zijn diverse bus- en tramverbindingen 5 minuten naar het centrum en een parkeervergunning is beschikbaar. Kortom; een heerlijk ruim appartement op fantastische locatie. Huur per maand: € 1.750 inclusief servicekosten, water en stroom Borg 3 maanden: € 5.250 Wordt verhuurd voor 6 maanden, daarna eventueel een- of tweemaal 6 maanden verlenging tot maximaal 18 maanden. Om de twee weken wordt het Appartement schoongemaakt. | ||
Indeling Begane grond, aankomsthal de lift-trap- gezamenlijke fietsenstalling en de bergruimte. Middels het gemeenschappelijk ontvangsthal met lift en trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de tweede verdieping. Via een eigen ingang komt u in de galerij. De entree van het appartement geeft toegang tot de hal, master bedroom met de moderne badkamer die voorzien is van een inloopdouche en wastafel. De tweede ruime slaapkamer voor aan het zuiden kant, een toilet met wastafel en de lichte woonkamer met moderne open keuken aan de voorzijde met een prachtig uitzicht vanaf het balkon op de winkelstraat. VVE Er is een actieve VVE aanwezig, b.v. Eerste van Swindenstraat 159 tot no en bestaat uit 16 personen. Appartementsrechten. De maandelijkse bijdrage is € 147,00. Erfpacht; De woning is gelegen op gemeentelijk erfpacht, deze is afgekocht tot 16 december 2044. Opleveringsniveau Compleet met alle inventarissen, eventueel bespreekbaar de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals elektrisch kookplaat, oven en koelkast. Overige Highlights & Bijzonderheden - Voorzien van dubbel glas; - Het woonoppervlakte van 68 m2 is opgemeten door externe partij conform meetinstructies welke is gebaseerd op de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. Deze sluit verschillen/afwijkingen echter niet uit door b.v. afronding- en hoeken interpretatieverschillen, beperking tijdens opmeten en/of overige diverse afwijken. Koper dient zelf de afmetingen vast te stellen, de opgeven afmetingen en oppervlakte zijn dan ook puur ter indicatie en zullen voor koper of verkoper derhalve geen reden zijn om achteraf de koopprijs op basis van eventuele afwijkingen aan te passen; - Gelegen op een toplocatie om de hoek van de gezellige Linnaeusstraat; - Heerlijk zonnig het balkon op het zuiden; - Appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - De binnen- en buitenzijde is opnieuw geschilderd; - Lift aanwezig, makkelijk voor zware boodschappen en verhuizing. Aankomsthal - Ruime aankomsthal met fietsenstalling van VVE; - De servicekosten bedragen inclusief € 147,00 per maand; - Erfpachtovereenkomst ingeleverd tot 16 december 2044 (afgekocht); - Er is geen wachtlijst voor het krijgen van een parkeervergunning (vergunningsgebied Oost-2). Beperkingen Deze informatie is door ons met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, noch voor de gevlogen. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Koper heeft een eigen verantwoordelijkheid om alle aspecten te onderzoeken die voor hem of haar belangrijk zijn. Met betrekking tot deze eigenschap is het bureau adviseur van de verkoper. |
Woonoppervlakte Bouwjaar Aantal kamers Aantal slaapkamers Aantal woonlagen Energielabel Verwarming Isolatie | 68 m² 1994 3 21 Klasse C CV-ketel Dubbele beglazing | |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |