Govert Flinckstraat 129
1072 EG Amsterdam
Vraagprijs € 1.395.000,- kk
BELEGGINGSPAND OP TOP LOCATIE CENTRAAL GELEGEN OP ÉÉN VAN DE SFEERVOLSTE PLEKKEN VAN AMSTERDAM DE OUDE PIJP! Op loopafstand vindt u de bekende Albert Cuypmarkt en vele gezellige terrassen, restaurants, winkels en supermarkten. De begane grond, eerste-, tweede-, derde-, vierde verdieping en zolderruimte zijn verhuurd. De woning op de begane grond wordt begin 2024 leeg opgeleverd. |
SPLITSING IN APPARTEMENTEN: Het pand bestaat uit vier bovenwoningen: - Begane grond: 3 kamers met kantoorruimte - Eerste verdieping: 3 kamers - Tweede verdieping: 3 kamers - Derde verdieping: 3 kamers - Vierde verdieping: 2 kamers samen 5 kamer appartement OPPERVLAKTE: - Begane grond: 77.2 m2 - Eerste verdieping : 54.7 m2 met balkon - Tweede verdieping : 62.8 m2. met balkon - Derde verdieping : 62.8 m2 met balkon - Vierde en zolder verdieping: 34.3 m2 HUUROPBRENGST: - De begane grond wordt leeg opgeleverd - De woning op de eerste verdieping is verhuurd voor onbepaalde tijd - De woning op de tweede verdieping is verhuurd voor onbepaalde tijd - De woningen op de derde en vierde verdieping is verhuurd voor onbepaalde tijd Bruto huuropbrengst € 62.376,- per jaar LASTEN: OZB en rioolrecht 2023: € 1.595,- per jaar CVZ meter: € 380,- per jaar WOZ WAARDE 2022 GEMEENTE AMSTERDAM - Begane grond € 499.000,- - Eerste verdieping € 457.000,- - Tweede verdieping € 485.000,- - Derde verdieping + vierde verdieping € 768.000,- Totaal € 2.209.000,- Eerste-, tweede- en derde verdieping zijn gerenoveerd in 2011. Staat op: Eigen grond Staat fundering: onbekend Aanvulling kadastrale registratie Halve woningen zijn samengevoegd: Govert Flinckstraat 129 2 a Govert Flinckstraat 129 2 v Govert Flinckstraat 129 3 a Govert Flinckstraat 129 3 v Kadastrale gegevens: Gemeente Amsterdam Sectie: R 919 Perceeloppervlakte: 88 m2 (GO, niet gemeten conform NEN 2580) De oplevering van het pand gebeurt onder gestanddoening van de lopende huurcontracten. Voor meer informatie over dit pand en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. |
Woonoppervlakte Perceel Inhoud Bouwjaar Aantal kamers Aantal slaapkamers Aantal woonlagen Energielabel | 292 m² 88 m² 914 m² 1892 15 9 5 Onbekend |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |