Sambastraat 55
1326 NT Almere
Vraagprijs € 395.000,- kk
Let op: deze prachtige woning wordt aangeboden met een ‘bieden vanaf´ prijs! Een keurige woning, recent opgeknapt in 2022 waardoor het huis een frisse en moderne uitstraling heeft gecreëerd. De woning kenmerkt zich door een nette keuken, ruime woonkamer optie voor een aanbouw, diepe tuin op het Zuidoosten gelegen en drie slaapkamers. De woning is gebouwd in 1997 en beschikt over een eigen vrijstaande houten buitenberging en achterom. Deze woning is eventueel snel te betrekken. Graag laten we je deze woning uitgebreid bezichtigen, aanmelden via deze site. Locatie Dit gedeelte van de Danswijk is een kindvriendelijke omgeving en in de directe nabijheid treft u diverse openbare voorzieningen, waaronder: scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer, gezondheidscentrum en sport- en recreatievoorzieningen. Vanaf deze locatie heeft u eveneens een snelle verbinding naar de snelweg, zowel de A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad, Utrecht en 't Gooi als het stadshart van Almere-Stad! |
Indeling Begane grond: Voortuin, entree/hal met toiletruimte, meterkast en de opgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer heeft een trap/provisiekast en is tuingericht. Schuifpui naar achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken van 2022 gesitueerd. Uitgerust met onder meer een vaatwasser, koelkast, kookplaat en een los staande oven. Op de begane grond ligt laminaat. De tuin is in 2021 volledig gerenoveerd, deels bestraat, achter in de tuin staat een houten berging met een achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van diverse afmetingen en de nette badkamer. De badkamer is uitgevoerd met ligbad een inloopregendouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer met uitzondering van de overloop, de overloop is voorzien van laminaat. Tweede verdieping: Deze verdieping is ingericht als aparte hobbykamer om eventueel een tweede kamer van te maken. Een ruimte die goed te gebruiken is voor kennissen die een langere periode overkomen om zo een eigen ruimte te bieden. Een dakkapel aan de voor- en achterzijde maken dit tot een riante leefruimte. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich op deze verdieping. Bijzonderheden - In 2021 is de voor- en achterkant van de tuin volledig gerenoveerd - Vervanging in 2022: . Compleet nieuw keukenblok met apparatuur (valt nog onder de garantie bij Cool Blue) . Woonkamer (pleisterwerk + geverfd + nieuwe vloeren + nieuwe verlichting) . Bovenste verdiepingen zijn gestukadoord en geverfd en een nieuwe vloer - Nette eengezinswoning- uitbouwoptie is mogelijk in de achtertuin - Volop parkeerfaciliteiten voor de deur - Tuinligging Zuidoosten - Bergvliering als extra opslagruimte b.v. kantoor- slaapruimte - Kindvriendelijke omgeving met speelplaats - De Koopovereenkomst Akte wordt door de Notaris opgemaakt. Deze informatie is door RNA Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven binnenmaten en binnen oppervlakte zijn conform de Branche brede meetinstructie ingemeten door derden. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (Vastgoed makelaar) in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de koop de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordig inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. |
Woonoppervlakte Perceel Inhoud Bouwjaar Aantal kamers Aantal slaapkamers Aantal woonlagen Energielabel Verwarming Isolatie | 100 m² 124 m² 346 m² 1997 4 33 Klasse A, geldig tot 07-01-2029 Stadsverwarming Dakisolatie, dubbel glas, muur- en vloerisolatie | |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |