Wijttenbachstraat 307
Amsterdam
Huurprijs € 15.000,- (excl. BTW) per jaar
SIERADEN WINKEL MET GOODWILL WINKEL/KANTOORRUIMTE TE HUUR MET OVERNAME IN AMSTERDAM OOST Locatie: De winkelruimte (voormalige Sieradenzaak) is gesitueerd aan de Wijttenbachstraat 307 bij de Dappermarkt Kruidvat - Etos – Albert Heijn – is gevestigd. Op loopafstand het Javastaat Badhuis café, het culinaire Beukenplein en het winkelcentrum Oostpoort met o,a. winkels als H&M, HEMA, Rituals, Margt en Sportcentrum Oost. Amsterdam Oost is ruim opgezet; met brede straten en veel groen aanwezig; Park Frankendael-Flevopark. Omgeving: Muiderpoort station Oosterpark Tropemuseum, Amstel en Brouwerij’tJJ. Het centrum van Amsterdam ligt op nog geen 12 minuten fietsen en met het vervoer 5 minuten. Amsterdam Oost heeft heel veel te bieden; Restaurant bar Botanique Rijsel. |
Bestemming: Sieradenzaak detailhandel of kantoor. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amsterdam voor nadere toelichting verwijzen wij u naar Ruimtelijkeplannen.nl BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Indexering: De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS). Nutsvoorzieningen: Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn – haar naam moeten stellen. Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen. Opmerking: Indien u het winkelruimte wilt gaan bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak in te plannen bij ons kantoor. RNA Makelaardij heeft zich ingespannen om de juiste oppervlakte en inhoud te bereken aan de hand van metingen, door bedrijf Woning Perspectief. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld of afwijken van eventuele toekomstige metingen, wordt dit uitdrukkelijk door (aspirant) huurder aanvaard. (Aspirant) huurder is/ wordt voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, uitdrukkelijk ook niet met betrekking tot eventuele aanpassing van de koopsom-verhuurder en RNA Makelaardij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. | ||
Inhoud (m3): 156,6 Vloeroppervlak: Ca. 36 m2 werkplaats met keuken en toilet erbij. Huurprijs per maand: € 1250,- exclusief BTW en servicekosten. Betalingen: Per maand vooruit te voldoen door middel van automatische incasso. Opleveringsniveau: Nadere overeen te komen. Huurtermijn: Twee jaren, daarna telkens verlenging van één erbij. Opzegtermijn: Zes maanden van tevoren schriftelijk Zekerheidsstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW. Aanvaarding: In overleg met de verhuurder Voorbehoud: Goedkeuring van de verhuurder is vereist. Prijs is uiteraard nog bespreekbaar: Overname inventaris – Goodwill – Vraagprijs € 25.000,- exclusief BTW. | ||
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |